Выгодно приобрести квартиру в новостройке Санкт-Петербурга не так уж и трудно. Придётся лишь смириться с тем, что дом будет находиться далеко от центральных районов города. Удаление может быть довольно большим. Разумеется, исключения вполне возможны, но тогда квартира в центре СПб будет относиться к элитарному жилью. Обычных же граждан поджидает несколько не совсем приятных сюрпризов.
Квартира на окраине города
Если с удалением от центра не так уж и трудно смириться, то большое расстояние между местом работы и проживания может составить значительную трудность. Некоторые люди вынуждены добираться не менее двух часов, последовательно меняя маршрутку, электричку и метрополитен. Подгонять режим дня к расписанию общественного транспорта многим кажется довольно трудным делом.
При этом статистика показывает, что максимальный объём новостроек приходится на окраины. Ещё новые здания возводятся в наименее популярных частях Петербурга. Такой выбор можно считать оптимальным в силу наличия развитой инфраструктуры. Во многих таких районах в скором времени должны открыться новые станции метро.
Более дорогие варианты
В некоторых случаях новостройки приходятся на престижные районы. Тогда недвижимость относится к премиум-сегменту или это жилье средней ценовой категории, которое расположено в не благоприятном окружении. Следует отметить, что подобных объектов в Петербурге не так уж и много, и в квартиры раскупаются с огромной скоростью. Всегда найдутся те, кто готов закрыть глаза на кладбище за окном.
Существует и особый вид новостроек – это локальные проекты, которые реализуются на местах сноса старых зданий, пустырей и свалок. Если подобный участок не расположен в самом центре города, то имеется шанс, что жильё не будет очень уж дорогим. Однако появляется другая проблема – необходимо крайне внимательно исследовать рынок недвижимости и работу застройщиков, чтобы не пропустить данный тип жилья, которое раскупается задолго до сдачи объекта в эксплуатацию.
Кто будет жить по соседству
Санкт-Петербург не случайно называют культурной столицей страны. Однако не нужно думать, что переехавшего в этот город новосёла моментально окружат представители культуры и профессуры. Здесь больше музеев, выставочных залов, театров, развлекательных и образовательных заведений. Приезжим же нужно быть готовыми к тому, что им придётся жить по соседству с точно такими же приезжими людьми.
Довольно часто покупателями квартир становятся работники строительно-ремонтных компаний, поскольку они в массовом порядке приезжают в Петербург из провинции и имеют довольно высокую зарплату, которая позволяет взять ипотеку или накопить на квартиру-студию, расположенную в доме, находящемся в спальном районе.
