Энергоэффективность, налогообложение, гарантии… Покупатели, предпочитающие покупать новостройки, получают ряд существенных преимуществ. Краткое напоминание для сомневающихся! Приобрести недвижимость в Наро фоминске можно перейдя по ссылке.
Особо выгодное налогообложение
Покупка новой недвижимости обычно рассматривается налоговыми органами более снисходительно, чем приобретение старой собственности. Первое заметное различие связано с различными налогами, ошибочно сгруппированными вместе под названием «нотариальные сборы».
Другое главное преимущество — возможное полное освобождение от налога на имущество в течение первых двух лет владения недвижимостью при условии подачи надлежащей декларации в течение 90 дней после окончания работы. Однако будьте осторожны: это преимущество зависит от оценки местных властей, которые, возможно, решили положить этому конец. Спрашивайте!
Наконец, строительство вашей новой собственности может иметь право на пониженную ставку НДС и, таким образом, сэкономить вам 15% от стоимости проекта! Это налоговое преимущество зависит от определенных условий, включая ограниченную цену за метр, более или менее высокую в зависимости от географической области сайта, а также ресурсные условия, касающиеся будущего владельца.
Оптимизированная энергоэффективность
Все новые дома после выдачи разрешения на строительство должны соответствовать стандартам энергоэффективности, установленным тепловыми правилами. Последний включает в себя значительно более строгие требования по сравнению с предыдущими стандартами, с обязательством результата в отношении потребления энергии для всех нужд (отопление, кондиционирование воздуха, горячая вода, электричество и т. Д.) Или даже уровня герметичности для наружного воздуха.
Таким образом, покупка новой собственности является привлекательным вариантом, если вы предпочитаете определенный комфорт повседневной жизни и экономию энергии . Соответствие последним стандартам также оказывает значительное влияние на качество звукоизоляции , доступ для людей с ограниченными физическими возможностями или безопасность вашей электрической установки. Значительные преимущества, которые могут стать вескими аргументами, если вы рассматриваете возможность сдачи недвижимости в аренду.
Гарантии при некачественной работе
Как только начнутся работы, страховка строителя компенсирует вам ущерб, если все пойдет не так, как планировалось, и возьмет на себя ответственность за любой ремонт.
Таким образом, владелец новой собственности будет защищен от любого серьезного дефекта, влияющего на здание, в течение десяти лет после завершения строительства благодаря десятилетней гарантии : в течение этого периода владелец должен исправить дефекты, которые могут появиться. В более короткие сроки вы также получаете гарантию безупречного завершения в течение целого года после передачи ключей: тогда учитываются все мелкие дефекты, которые не могут быть объяснены нормальным износом.
Новая недвижимость, компенсируя более высокую стоимость квадратного метра множеством преимуществ, привлекает все больше и больше покупателей. Так почему бы и нет?
Читайте далее:
